Zima jest najtrudniejszą porą roku dla każdego dachu. Zmienna pogoda, cykle zamarzania i rozmrażania wody, obciążenie śniegiem oraz działanie wiatru mogą prowadzić do poważnych uszkodzeń i przecieków. Prawidłowe przygotowanie dachu jesienią to klucz do uniknięcia kosztownych napraw wiosną. Poniższy poradnik dekarza przedstawia kluczowe kroki w zabezpieczeniu dachu przed mrozem i wilgocią.

Czyszczenie systemu odwadniania

Pierwszym i najważniejszym krokiem jest zapewnienie drożności systemu odprowadzania wody.

• rynny i rury spustowe: Usuń z rynien zalegające liście, gałęzie, mech i inne zanieczyszczenia, które mogły zgromadzić się jesienią. Zablokowane rynny powodują zastój wody, która po zamarznięciu może uszkodzić rynny, a co gorsza – cofać się pod okapy i pokrycie dachowe, prowadząc do zniszczenia desek i krokwi.
• wpusty dachów płaskich: Na dachach płaskich należy bezwzględnie oczyścić kratki i wpusty. Zastój wody w obniżeniach jest prostą drogą do powstania nieszczelności i obciążenia konstrukcji dachu.
• sprawdzenie spadków: Upewnij się, że woda faktycznie swobodnie spływa i nie zalega w żadnym miejscu dłużej niż 48 godzin.

Kontrola pokrycia dachowego

Dokładny przegląd wizualny pozwala wykryć drobne usterki, zanim staną się poważnymi problemami pod wpływem mrozu.

• dachówki i łupki: Sprawdź, czy żadne dachówki nie są pęknięte, przesunięte lub brakujące. Wymień uszkodzone elementy natychmiast, ponieważ nawet małe pęknięcie pozwoli wodzie dostać się pod pokrycie.
• blachodachówka i blacha na rąbek: Obejrzyj blachę pod kątem śladów korozji, uszkodzeń powłoki ochronnej oraz stanu wkrętów mocujących. Poluzowane wkręty mogą prowadzić do przecieków przy silnym wietrze.
• papa i membrany: Na dachach płaskich szukaj pęcherzy, pęknięć, rozdarć i rozwarstwień, szczególnie w narożnikach i przy obróbkach. Niewielkie uszkodzenia należy załatać odpowiednią masą lub łatą zgrzewalną przed nadejściem mrozów.

Uszczelnienia i obróbki blacharskie

Miejsca styku różnych elementów dachu są najbardziej narażone na przecieki.

• komin i świetliki: Szczególną uwagę zwróć na obróbki wokół kominów, okien dachowych, wyłazów i świetlików. Skontroluj stan elastycznych taśm uszczelniających i mas dekarskich – jeśli są spękane lub odspojone, należy je poprawić lub wymienić.
• uszczelnienie kominów: Woda spływająca z komina może zamarznąć i rozsadzić nieszczelne połączenia, dlatego uszczelnienie silikonem dekarskim lub elastyczną taśmą jest niezbędne.
• okna dachowe: Sprawdź, czy kołnierze uszczelniające okien dachowych są prawidłowo zamontowane i czyste od liści.

Wentylacja i izolacja

Właściwa wentylacja dachu jest kluczowa dla ochrony przed wilgocią kondensacyjną, która zimą może zamarzać.

• kontrola wentylacji: Upewnij się, że wloty (np. pod okapem) i wyloty powietrza (np. kominki wentylacyjne) nie są zablokowane. Skuteczna wentylacja przestrzeni pod pokryciem zapobiega gromadzeniu się wilgoci, która mogłaby uszkodzić izolację termiczną i konstrukcję dachu.
• izolacja cieplna: Upewnij się, że izolacja termiczna na poddaszu jest ciągła i nie ma mostków termicznych. Dobra izolacja zapobiega utracie ciepła, które mogłoby topić śnieg na dachu, prowadząc do tworzenia się niebezpiecznych lodowych zapór (sopli) na okapach.

Dokładna jesienna kontrola i naprawa drobnych uszkodzeń są najskuteczniejszą formą ubezpieczenia dachu na zimę. Warto to powierzyć profesjonalistom, aby mieć pewność, że wszystkie krytyczne punkty zostały sprawdzone i zabezpieczone.